China银行零售贷款产品介绍.ppt

中国堆积零售贷款本领引见 中国堆积德诚小分支 2008年12月 一、零售贷款的主要本领 (1)存款单质押贷款 (二)换得房屋贷款 (三)汽车贷款 (四)关于个人的简讯投入和指导贷款 (五)两条成圈贷款方位 (1)存款单质押贷款 根本规则: 质押押金(折):中国堆积一级用枝形叶脉刺绣花纹装饰和市用枝形叶脉刺绣花纹装饰、节俭发给的关于个人的简讯活期储蓄券。 流通时间:只限于人民币。 原稿截止时间:关于个人的简讯储蓄贷款原稿截止时间不超越年。。贷款原稿截止时间不应超越检定的原稿截止时间。,在质押多张存款单的健康状况下,用最短原稿截止时间决定贷款原稿截止时间; (1)存款单质押贷款 货币利率:提及货币利率基本上的抬出去,的确,较低级的的最大浮载脱落不克不及。。 百分法:人民币存款检定,贷款质押率不超越存款名称的90%;雄鹿存款检定,贷款质押率不超越存款名称的90%;到其它流通时间的存款单质押率无上的不超越存款单名称的85%,外币存款按当天颁布的外币(钞)收购价目折成人民币计算。 还款方式:免洗的还款利钱延误的。 (二)换得房屋贷款 分类学: 单手住宅贷款 二手房贷款 商品住宅贷款 单手住宅贷款 根本规则: 关于个人的简讯单手住宅贷款是指贷款人用自有资产向借用人发给的用于换得索住房的事务性贷款。 流通时间:关于个人的简讯住宅贷款的流通时间是人民币和外币。声请外币的借用人应具有本国资产来源。。 原稿截止时间:人民币关于个人的简讯住宅贷款长时间的原稿截止时间不得超越30年,外币关于个人的简讯住宅贷款的无上的原稿截止时间不多。 货币利率:人民币关于个人的简讯住宅贷款与同事工事务贷款的抬出去,最小漂30%。外币关于个人的简讯住宅贷款器械平行层次外币贷款。 单手住宅贷款 百分法:索关于个人的简讯住宅贷款的无上的百分法不得超越所购住房使丧失或评价使丧失的80%,单一贷款的数应如借用人的数来决定。。 还款方式:免洗的还款方式、等额本息还款与等额基频。 打包票:可应用使发誓打包票、质押打包票、打包票及休息安全保障措施,但概括地说,高音的套房屋使发誓将被使发誓。。 二手房贷款 关于个人的简讯二手住房使发誓贷款是指贷款人用自有资产向借用人发给的用于在二级行情换得住房的事务性贷款。 根本规则: 流通时间:关于个人的简讯二手房贷款流通时间为人民币和外币。 原稿截止时间:长时间的不超越30年,房屋的龄期和贷款期不超越。 货币利率:人民币关于个人的简讯二手房贷款器械提及贷款货币利率,最小漂15%。外币关于个人的简讯二手房贷款器械中国堆积规则的同层次外币贷款货币利率。 二手房贷款 百分法:不得超越所购住房评价使丧失或二手房对买主有利的价钱的80%(两项选进入较低一), 单一贷款的数应如借用人的数来决定。。 还款方式:免洗的还款利钱和利钱、等额本息还款、等额基金还款和下斜(递加)还款,借用人还可以与借用人协商,选择休息绝对橡皮圈的。 打包票:基本上,它仅限于使发誓打包票。、使发誓打包票公司授权的户打包票公司的打包票方式,普通用于房屋使发誓。 商品住宅贷款: 关于个人的简讯商品住宅贷款是指贷款人向借用人(自然人)发给的用于东方的换得事务用房所需资产的贷款。 根本规则: 原稿截止时间:长时间的不超越10年。 货币利率:提及货币利率或漂货币利率的抬出去。 百分法:概括地说,换得商品住宅的使丧失普通为50%。,无上的不超越60%。如卖价高于圆周同类的房产平均价钱的20%,贷款的数不得已增加1。。 商品住宅贷款: 还款方式:可选择等额本息还款与等额基频。 打包票:可以使发誓、质押、休息体现的典当或授权,商品住宅抵押通常用作使发誓物。。 特殊规则:为事务目的换得的房屋必须做的事最后阶段房屋和房屋。,借用人以事务和常存于内存中的的名声请堆积投资,同一的依照关于个人的简讯商品住宅贷款指导规则器械。 (三)、汽车消耗贷款 汽车消耗贷款是指贷款人向声请换得汽车的借用人发给的人民币打包票贷款。 根本规则: 流通时间:人民币限度局限。 原稿截止时间:长时间的5年(含5年)。进入普通客户不应超越3年(含3年)。 货币利率:普通客户贷款货币利率器械提及或不只是利钱,优质客户最少的可器械提及货币利率较低级的10%。 百分法:普通客户贷款限额基本上不高于汽车价钱的60%,优质客户或由优质客户装修打包票的基本上不高于汽车价钱的70%。汽车价钱是指车的实践成交价钱(独占度)、厂商或汽车厂商颁布发表的较低价钱。。 汽车消耗贷款 还款方式:贷款原稿截止时间为1年(含1年)。,月刊还债贷款本息(时节)。对优质客户关于,在matur还本付息,但贷款方位不超越汽车价钱的60%。。超越1年原稿截止时间的贷款应月刊或使驻扎惩罚。,详细还款方式可采用等额本息还款与等额基频。 打包票:普通客户不得已装修以下两个典当。,优质客户可装修以下无论哪些典当方式。。 购车使发誓、第三人(自然人或公司)不成取消的同志信用证、换得车在远处的不动产权/质押、总堆积授权的休息打包票。 (四)、关于个人的简讯投入指导贷款 关于个人的简讯投入指导贷款是我行经营类贷款的主力种类,指贷款人向借用人发给的贷款。

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